CONDOMÍNIO UNIVERSITÁRIO para DOCENTES em Pemba

Qualidade e condições adequadas

A Qualidade no ensino é um conjunto de compromissos assumidos pela instituição e a ser verificada nos conteúdos do curriculum, do pessoal académico e da sua gestão.

Assim, o investimento no nosso pessoal académico constitui um desafio permanente. A UCM tem a política de criar condições condignas para o seu pessoal docente e administrativo, com a intenção de maior retenção do seu pessoal qualificado. Sabe-se que continuam no país condições difíceis na área de habitação, especialmente nas zonas centro e norte, que não permitem aos docentes da UCM encontrar um sítio razoável e condições mínimas para viver com as suas famílias no seu lugar de trabalho.

UCM - Um ambiente de trabalho e de convivência

A UCM foi a primeira instituição de ensino superior a abrir suas portas fora da capital (Maputo), inicialmente em condições bastante desafiadoras, especialmente para o seu pessoal e seus estudantes provenientes de todas as regiões do país. Como instituição privada, sem fins lucrativos nem subsídios do Orçamento Geral do Estado (OGE), a UCM decidiu criar condições de habitação para o seu pessoal-chave, tendo começado a construir casas em sítios mais problemáticos (Cuamba e Pemba) com financiamento de empréstimos.

Pemba – Condomínio universitário com conceito arquitectónico

Em colaboração com o arquitecto Arturo Perrazi , que voluntariamente oferece seus conhecimentos sobre a construção melhorada com materiais locais, foi elaborado um conceito de habitação, que aborda uma reflexão do ambiente turístico. Envolve-se neste contexto material local como pedras, madeira, bambú e macúti (folhas de palmeiras) como também os artesanatos da zona para as primeiras 12 unidades em construção auto-regime. Em Julho 2008 serão concluídos 4 blocos com 2 unidades.


A UCM considera importante abordar novos desafios e horizontes que possam contribuir para o desenvolvimento. Neste caso, sabendo que se trata de casas da Faculdade de Gestão de Turismo e Informática em Pemba, a instituição procura formas de construção de estilo “lodge” a baixo custo, sem prejudicar a qualidade das casas ou o conforto dos futuros utentes. Com um valor estimado em 25.000 USD por unidade, incluindo um espaço social comum, gostaríamos de mostrar a nossa intenção em assegurar, mesmo com fundos limitados, o bem-estar do nosso pessoal num ambiente contextual.

Fundo de Habitação (FH) – Uma aposta futura da UCM

Conseguir um próprio “Fundo de Habitação” vai contribuir para a elaboração dum programa de habitação sob tutela da UCM, em que o conceito “condomínio” serve para obter terrenos nas cidades com presença da UCM como contribuição do município para incentivar o desenvolvimento.

Neste conceito a UCM pode oferecer 2 tipos para criar condições de habitação em condomínios parcelados, em que os moradores em conjunto vão contribuir para a gestão dos condomínios:
A UCM pode construir através do FH casas com a finalidade de aluguer, ou pelo pessoal da UCM ou também por outras pessoas (com o fim da rentabilização do condomínio).
A UCM pode parcelar o terreno e conceder ao pedido da pessoa individual um talão para a construção duma casa particular. O FH (ou em sua falta uma parceria com bancos sobre créditos de habitação) pode financiar estas construções ao empréstimo, assim criando valores individuais na nossa comunidade académica e no mesmo tempo garantir a sustentabilidade do fundo.

O “Fundo de Habitação” da UCM é uma abordagem inovadora em conformidade com a nossa missão de ser um parceiro importante no desenvolvimento das comunidades. A UCM vai entrar em dialogo com os parceiros de desenvolvimento em Moçambique sobre a criação do fundo, estabelecimento das regras sobre a sua aplicação e gestão, e a sua dotação inicial.